Le nouveau bail Multiloc

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Le contrat de location

Afin d’atteindre son objectif qui est de créer 10.000 nouveaux logements par an, la municipalité parisienne a mis en vigueur le MultiLoc. C’est un nouveau dispositif de bail inauguré au mois d’octobre 2015.

Principe de fonctionnement

D’après les statistiques, environ 40.000 logements privés sont inoccupés à Paris et ce, depuis plus de 6 mois. Pourtant, les offres de location sont de plus en plus réduites. Elles n’arrivent plus à combler les demandes. Avec le bail MultiLoc, la mairie espère booster un peu le marché locatif dans la capitale. Elle incite surtout les propriétaires à mettre en location leurs biens inhabités en contrepartie d’une prime et d’une aide financière pour l’accomplissement des travaux de réhabilitation. Notons que le MultiLoc est désormais accessible auprès des agences immobilières conventionnées par la mairie de Paris.

Les avantages du bail MultiLoc

Le bail MultiLoc avantage aussi bien les locataires que les propriétaires. En effet, en optant pour ce dispositif, ces derniers perçoivent tout d’abord une prime de 2.000 €. Ils ont ensuite droit à un soutien financier dont le montant varie de 2.000€ à 10.000 €. Il est destiné à la réalisation des divers travaux d’entretien et de remise en état du logement vacant. Quant aux locataires, le MultiLoc leur permet de profiter d’un loyer réduit. En effet, les propriétaires sont tenus de minorer à 20% le loyer médian en vigueur dans le quartier où se trouve le bien immobilier inoccupé.

Les bénéficiaires du bail MultiLoc

Il est important de préciser que ce dispositif de bail n’est pas accessible à tous les locataires. Il est surtout adressé à ceux qui ont une ressource inférieure ou égale aux plafonds de PLI ou prêt locatif intermédiaire. Pour information, le PLI est de 36.971 euros par an pour les personnes qui vivent seules, 55.254 euros pour les couples sans enfants et de 86.479 euros pour les familles avec deux enfants à charge. A priori, le MultiLoc permet surtout aux classes moyennes de profiter d’un loyer à la portée de leurs budgets.

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